- Living area
- About 142 m²
- Plot area
- About 289 m²
- Year built
- Built in 1968
- Number of rooms
- 8 rooms (5 bedrooms)
net achter de dorpsstraat van het gezellige brinkdorp vledder staat deze royale gezinswoning op een perceel van maar liefst 289 m². deze 2/1 kap woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met uitgebouwde open keuken en 3 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping. door een verhoogde nok met dakkapel zijn op de 2e verdieping 2 extra slaapkamers zijn gerealiseerd. de naastgelegen voormalige garage is omgebouwd tot praktijkruimte, werkkamer waardoor de woning zeer geschikt is voor combinatie wonen en werken of praktijk aan huis.
indeling woning:
entree, hal met meterkast, trapopgang , trapkast met witgoedaansluitingen en toiletruimte met wandcloset en fontein. langwerpige open keuken (2017) voorzien van inbouwapparaten en kastenwand met (losse) koel en vrieskast. lichte, doorzon woonkamer van circa 33 m² met fraaie laminaatvloer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 14 m² waarbij de voorste kamer is voorzien van een inbouwkast en een balkon en de achterste heeft een grote kastenwand. moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping: overloop met dubbele berging en 2 slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m² waarbij de kleinste slaapkamer een luik heeft naar een vliering.
het vrijstaande berging is geïsoleerd en omgebouwd tot praktijkruimte van circa 12 m² en is voorzien van een gaskachel en eigen toiletruimte.
algemeen:
deze royale gezinswoning is uitstekend onderhouden, in 2023 zijn de dakpannen vervangen en de woning is recent geschilderd. daarnaast zijn de kozijnen van de achterste slaapkamers in 2024 vervangen en voorzien van hr++ beglazing. de woning wordt centraal verwarmd met een remeha cv-ketel uit 2007 en warmwater van de badkamer wordt verzorgd met een vaillant badgeiser uit 2008. de diepe achtertuin is keurig aangelegd met plataan, verschillende bordes en speels terras. verder is er een langwerpige houten berging. achter de tuin wordt een strook gemeentegrond gehuurd.
het geheel is gelegen in een ruim opgezette woonwijk aan de rand van het centrum van vledder. winkels, voorzieningen en de natuur binnen handbereik. kortom een ruime woning waar u zo in kunt en met plezier zult wonen!
vledder is een prachtig en karakteristiek brinkdorp in zuidwest drenthe. alle voorzieningen in vledder zijn op loop- en fietsafstand gelegen. fraaie esgronden en het nationaal park “drents friese wold” grenzen aan het dorp. met de vele wandel- en fietsroutes is dit voor de natuurliefhebbers een uniek gebied. op korte afstand vindt men tevens, het in de kop van overijssel gelegen, nationaal park “de weerribben”, dit waterrijke natuurgebied heeft tevens zeer veel te bieden. de autoweg a-32 en het ns station in steenwijk liggen op ca. 10 autominuten, zodat een vlotte ontsluiting naar de rest van het land gewaarborgd is. alles met elkaar maakt het vledder tot een aantrekkelijke plaats om te wonen!
Transfer
- Asking price
- € 389,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1968
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 142 m²
- Plot area
- 289 m²
- Content
- 500 m³
- External storage space
- 33 m²
- Building built. outdoor space
- 3 m²
Classification
- Number of rooms
- 8 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, wash basin, walk-in shower
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Natural ventilation
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 12-09-2024
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler, electric water heater owned
- Cv kettle
- Remeha combi boiler gas fired from 2010 (owned)
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in a residential area
- Garden
- Backyard, front yard, side yard
- Afmetingen achtertuin
- 135 m² (15 meters deep and 9 meters wide)
- garden location
- Located on the northeast and accessible via back entrance
Storage
- Barn / storage room
- Freestanding stone
Garage
- Type of garage
- Garage possible
Parking
- Type of parking facility
- Public parking, on private property
Energy consumption in Vledder
Energy label this property
Energielabel C
Publishing energy label: 12-09-2024
Power consumption per year
(Average semi-detached in Vledder)
Gas consumption per year
(Average semi-detached in Vledder)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.95% met NHG) was checked on 31-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Total population
- 1940 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- up to 15 years
- 11%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 15%
- 45 to 65 years
- 29%
- 65 and older
- 37%
Households in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Single without children
- 36%
- Multi-person without children
- 41%
- Households without children
- 77%
Households in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Households with one child
- 3%
- Households with multiple children
- 20%
- Households with children
- 23%
Homes in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Houses before 1945
- 6%
- Houses between 1945 and 1965
- 10%
- Houses between 1965 and 1975
- 24%
- Houses between 1975 and 1985
- 16%
- Houses between 1985 and 1995
- 32%
Homes in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Homes between 1995 and 2005
- 11%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 20%
- Homes for sale
- 80%
Other in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Average WOZ value
- € 242.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 7%
Other in Vledder
Cijfers voor postcodegebied 8381
- Addresses per km²
- 273
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 20%


Hét makelaarshuis van Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.

Latest reviews
-
H.van Steenwijck de oude straat 7
Fijn contact, korte lijnen en goede begeleiding en overleg. Voor al je vragen kun je direct terecht.
-
H.van Steenwijck de oude straat 7
Fijn contact, korte lijnen en goede begeleiding en overleg. Voor al je vragen kun je direct terecht.
-
H.van Steenwijck de oude straat 7
Fijn contact, korte lijnen en goede begeleiding en overleg. Voor al je vragen kun je direct terecht.